Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Slåenvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
592 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.510 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden aug. 2020
558k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.000.000 kr.2. nov. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat1.897.905 kr.Markedet · 1992562.350 kr.Markedet · 1993621.000 kr.Markedet · 1994670.542 kr.Markedet · 1995616.446 kr.Markedet · 1996735.540 kr.Markedet · 1997732.642 kr.Markedet · 1998799.020 kr.Markedet · 1999889.548 kr.Markedet · 2000906.108 kr.Markedet · 2001908.730 kr.Markedet · 2002976.764 kr.Markedet · 2003912.870 kr.Markedet · 2004875.058 kr.Markedet · 20051.026.720 kr.Markedet · 20061.176.726 kr.Markedet · 20071.341.636 kr.Markedet · 20081.569.888 kr.Markedet · 20091.335.426 kr.Markedet · 20101.245.450 kr.Markedet · 20111.485.846 kr.Markedet · 20121.223.508 kr.Markedet · 20131.520.760 kr.Markedet · 20141.326.318 kr.Markedet · 20151.521.312 kr.Markedet · 20161.453.278 kr.Markedet · 20171.231.236 kr.Markedet · 20181.599.834 kr.Markedet · 20191.484.604 kr.Markedet · 20201.778.958 kr.Markedet · 20211.916.682 kr.Markedet · 20222.069.172 kr.Markedet · 20231.959.600 kr.Markedet · 20241.998.792 kr.Markedet · 20251.800.762 kr.Markedet · 20261.813.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
2. nov. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 18
7400 Herning		182 m²134 m08-01-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²
Slåenvej 36
7400 Herning		89 m²337 m15-07-20251.475.000 kr.16.573 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²362 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²483 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Baldersvej 23
7400 Herning		138 m²685 m03-07-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28
7400 Herning		135 m²533 m23-09-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 26
7400 Herning		135 m²538 m16-12-20243.250.000 kr.24.074 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²563 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Kaprifolievej 1
7400 Herning		150 m²133 m07-12-20251.260.000 kr.8.400 kr./m²
Fanøvej 6
7400 Herning		133 m²580 m16-04-20241.965.000 kr.14.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden