Prisvurdering · 7080 Børkop

Slåenvej 2, Høll

Villa · 85 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 12.788 kr/m² × 85 m².1.086.980 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.202.594 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.168.823 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 8, Høll 7080 Børkop	153 m²	127 m	15-05-2024	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	277 m	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²
Pindvej 1, Høll 7080 Børkop	108 m²	554 m	24-11-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Hvidbjergvej 101, Mørkholt 7080 Børkop	105 m²	1,3 km	30-04-2026	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	145 m	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	229 m	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Lyngbakkevej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	132 m²	253 m	07-07-2024	2.120.000 kr.	16.061 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll 7080 Børkop	128 m²	700 m	27-04-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Jakobsvej 13, Høll 7080 Børkop	130 m²	587 m	22-07-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	2,1 km	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu