Prisvurdering · 7080 Børkop

Pindvej 26, Høll

Fritidshus · 168 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 168 m².4.549.944 kr.
2Vores vurdering3.725.755 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.766.734 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,91 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022685.000 kr.
2015feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2013sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 28, Høll 7080 Børkop	185 m²	516 m	02-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Frits Nielsensvej 2A, Høll 7080 Børkop	133 m²	253 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Sommerhaven 56, Mørkholt 7080 Børkop	179 m²	1,8 km	17-06-2024	3.595.000 kr.	20.084 kr./m²
Sommerhaven 52, Mørkholt 7080 Børkop	179 m²	1,8 km	03-06-2025	3.725.000 kr.	20.810 kr./m²
Solbakken 30, Høll 7080 Børkop	134 m²	692 m	08-07-2025	4.375.000 kr.	32.649 kr./m²
Sommerhaven 43, Mørkholt 7080 Børkop	182 m²	1,7 km	04-11-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	1,5 km	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Sommerhaven 26, Mørkholt 7080 Børkop	181 m²	1,9 km	17-11-2025	4.595.000 kr.	25.387 kr./m²
Solbakken 8, Høll 7080 Børkop	130 m²	717 m	26-08-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Sommerhaven 32, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	1,8 km	16-09-2024	900.000 kr.	4.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu