Prisvurdering · 7080 Børkop

Pilealle 7, Høll

Fritidshus · 42 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 236 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Udbydes aktuelt til 1.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 42 m².1.137.486 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (38095 vs 26833 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.174.559 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.600.000 kr / Estimat: 1.214.554 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,01 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 8, Høll 7080 Børkop	66 m²	28 m	29-06-2025	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	67 m	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Randsalle 5, Høll 7080 Børkop	45 m²	121 m	20-09-2025	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	728 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Blomsterengen 6, Høll 7080 Børkop	45 m²	403 m	24-10-2023	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Sommerstien 30, Høll 7080 Børkop	48 m²	130 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	39.896 kr./m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	1,0 km	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	38 m²	822 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	29.605 kr./m²
Johs. Jensensvej 18, Høll 7080 Børkop	49 m²	371 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 13, Høll 7080 Børkop	49 m²	425 m	27-02-2025	775.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu