Prisvurdering · 7080 Børkop

Viggo Andersensvej 1, Høll

Fritidshus · 63 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 63 m².1.706.229 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.382.413 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.675.000 kr / Estimat: 1.229.488 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,40 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 2, Høll 7080 Børkop	63 m²	225 m	23-02-2025	1.985.000 kr.	31.508 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	322 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Gyvelvej 2, Høll 7080 Børkop	65 m²	220 m	29-03-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Pilealle 8, Høll 7080 Børkop	66 m²	305 m	29-06-2025	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Sommerstien 3, Høll 7080 Børkop	65 m²	440 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Rødkløvervænget 3, Høll 7080 Børkop	58 m²	227 m	16-08-2025	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Granvej 6, Høll 7080 Børkop	68 m²	293 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	28.971 kr./m²
Randsborgvej 7, Høll 7080 Børkop	57 m²	202 m	08-09-2025	1.365.000 kr.	23.947 kr./m²
Granvej 5, Høll 7080 Børkop	56 m²	282 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Hasseltoften 11, Høll 7080 Børkop	70 m²	285 m	10-04-2025	1.305.000 kr.	18.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu