Prisvurdering · 7080 Børkop

Randsborgvænget 10, Høll

Fritidshus · 114 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 114 m².3.087.462 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.430.615 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 2.470.876 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 1, Høll 7080 Børkop	114 m²	101 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	115 m²	488 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Randsborgvej 3B, Høll 7080 Børkop	101 m²	268 m	13-12-2024	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Randsborgvej 2, Høll 7080 Børkop	100 m²	273 m	19-08-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 4, Høll 7080 Børkop	98 m²	346 m	10-10-2024	1.990.000 kr.	20.306 kr./m²
Frits Nielsensvej 2A, Høll 7080 Børkop	133 m²	316 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Solbakken 8, Høll 7080 Børkop	130 m²	571 m	26-08-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Sommerstien 38, Høll 7080 Børkop	90 m²	134 m	19-02-2026	3.300.000 kr.	36.667 kr./m²
Sommerstien 1, Høll 7080 Børkop	88 m²	91 m	22-09-2024	3.095.000 kr.	35.170 kr./m²
Bjergstien 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	126 m²	1,1 km	12-03-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu