Menu
For mæglere Log ind
Lyngbakkevej 13, Hvidbjerg

Prisvurdering · 7080 Børkop

Lyngbakkevej 13, Hvidbjerg

Villa · 103 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 3.001 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
3001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.098 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.7× over median (24223 vs 14537 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.788.404 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.886.964 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,19 pct. siden sep. 2002
112k781k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20021.080.000 kr.I dag · vores estimat2.788.404 kr.Markedet · 1992394.387 kr.Markedet · 1993327.643 kr.Markedet · 1994515.000 kr.Markedet · 1995376.156 kr.Markedet · 1996505.627 kr.Markedet · 1997315.798 kr.Markedet · 1998304.880 kr.Markedet · 1999710.391 kr.Markedet · 2000765.393 kr.Markedet · 2001741.703 kr.Markedet · 2002653.741 kr.Markedet · 2003716.159 kr.Markedet · 2004777.547 kr.Markedet · 2005227.527 kr.Markedet · 2006936.682 kr.Markedet · 20071.211.795 kr.Markedet · 20081.333.953 kr.Markedet · 2009713.893 kr.Markedet · 2010777.341 kr.Markedet · 2011579.169 kr.Markedet · 20121.450.137 kr.Markedet · 2013375.435 kr.Markedet · 2014918.657 kr.Markedet · 2015998.791 kr.Markedet · 20161.251.759 kr.Markedet · 2017904.546 kr.Markedet · 2018977.573 kr.Markedet · 20191.003.220 kr.Markedet · 20201.581.256 kr.Markedet · 20211.505.345 kr.Markedet · 20221.326.537 kr.Markedet · 20231.428.507 kr.Markedet · 20241.657.991 kr.Markedet · 20251.570.132 kr.Markedet · 20261.518.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 9, Hvidbjerg
7080 Børkop		132 m²52 m07-07-20242.120.000 kr.16.061 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll
7080 Børkop		106 m²571 m17-02-20262.745.000 kr.25.896 kr./m²
Hvidbjergvej 101, Mørkholt
7080 Børkop		105 m²979 m30-04-20261.025.000 kr.9.762 kr./m²
Pindvej 1, Høll
7080 Børkop		108 m²848 m24-11-20241.670.000 kr.15.463 kr./m²
Elmevej 11, Høll
7080 Børkop		118 m²163 m04-11-20251.370.000 kr.11.610 kr./m²
Hybenvej 17, Høll
7080 Børkop		120 m²66 m09-09-20261.950.000 kr.16.250 kr./m²
Stadsvej 10, Mørkholt
7080 Børkop		132 m²631 m20-04-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll
7080 Børkop		128 m²991 m27-04-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Jakobsvej 13, Høll
7080 Børkop		130 m²875 m22-07-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev
7080 Børkop		115 m²2,1 km11-03-20241.320.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden