Prisvurdering · 7080 Børkop

Pindvej 3, Høll

Villa · 188 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 12.788 kr/m² × 188 m².2.404.144 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.349.543 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.492.813 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindvej 1, Høll 7080 Børkop	108 m²	26 m	24-11-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Slåenvej 6, Høll 7080 Børkop	177 m²	632 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Hybenvej 18, Høll 7080 Børkop	179 m²	721 m	18-10-2023	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	1,3 km	13-04-2024	1.730.000 kr.	9.058 kr./m²
Nebbe Møllevej 103, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	1,4 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Hybenvej 4, Høll 7080 Børkop	216 m²	773 m	29-10-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	1,9 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Slåenvej 8, Høll 7080 Børkop	153 m²	674 m	15-05-2024	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²
Høllvej 119, Høll 7080 Børkop	150 m²	557 m	09-11-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	2,1 km	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu