Slåenvej 18

Villa · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².1.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 9.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.350.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,87 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte945.000 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	21 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	206 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Kløvervej 11 8850 Bjerringbro	100 m²	349 m	29-09-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	466 m	16-09-2026	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	466 m	18-12-2023	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	263 m	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Gudenåvej 19 8850 Bjerringbro	98 m²	646 m	11-04-2025	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Rolighedsvej 9 8850 Bjerringbro	104 m²	345 m	28-09-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Konvalvej 9 8850 Bjerringbro	103 m²	526 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Konvalvej 5 8850 Bjerringbro	103 m²	558 m	21-01-2024	700.000 kr.	6.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu