Slåenvangen 9, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.217 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 56 m².718.928 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering697.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2022 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2001Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	136 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	54 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	109 m	03-06-2026	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	109 m	27-05-2025	600.000 kr.	12.766 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	168 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	59 m²	116 m	13-02-2024	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	353 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	642 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	266 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	728 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu