Skyttevej 5

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.458 kr/m².1.705.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 15.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+10,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.674.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,97 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 470.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte470.500 kr.
2012nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 87A 6760 Ribe	100 m²	443 m	16-07-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	460 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	483 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	487 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	104 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	410 m	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	154 m	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	314 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	1,4 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	97 m	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu