Skyttevangen 4

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.102 kr/m².4.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevangen gns: 18.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-44,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.128.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,03 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 792.500 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.128.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
2002majEjerskifte792.500 kr.
1997okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	155 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Maglekærvej 16 4600 Køge	138 m²	516 m	30-11-2026	5.895.000 kr.	42.717 kr./m²
Maglekærvej 16 4600 Køge	138 m²	516 m	12-10-2026	5.895.000 kr.	42.717 kr./m²
Borgevangen 6 4600 Køge	131 m²	150 m	18-07-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Nordvangen 16 4600 Køge	136 m²	458 m	10-08-2026	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Nordvangen 16 4600 Køge	136 m²	458 m	28-05-2024	4.645.000 kr.	34.154 kr./m²
Dyssevangen 1 4600 Køge	129 m²	100 m	10-09-2025	3.920.000 kr.	30.388 kr./m²
Ølsemaglevej 45 4600 Køge	136 m²	563 m	19-09-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	426 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Bambusvej 4 4600 Køge	141 m²	546 m	14-02-2026	4.395.000 kr.	31.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu