Skyttevænget 11, 4760 Vordingborg — Villa · 74 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².1.018.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 10.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.026.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 8A 4760 Vordingborg	68 m²	629 m	17-11-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Høtoften 7 4760 Vordingborg	94 m²	712 m	02-08-2024	1.020.000 kr.	10.851 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	271 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Græsbjergvej 44 4760 Vordingborg	76 m²	3,4 km	16-11-2025	1.549.000 kr.	20.382 kr./m²
Munkestræde 4 4760 Vordingborg	75 m²	3,8 km	14-08-2025	703.000 kr.	9.373 kr./m²
Solbakkevej 41 4760 Vordingborg	72 m²	4,1 km	16-06-2025	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Nymarksvej 4 4760 Vordingborg	80 m²	3,9 km	25-03-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Birkealle 38 4760 Vordingborg	73 m²	4,4 km	12-06-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	646 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Hammerichsvej 30 4760 Vordingborg	80 m²	4,1 km	11-07-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu