Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Skyttegade 13

Villa · 102 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.783 kr/m².2.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttegade gns: 37.413 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²+77,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,89 pct. siden jun. 2022
120k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat2.751.546 kr.Markedet · 1992459.408 kr.Markedet · 1993513.264 kr.Markedet · 1994526.932 kr.Markedet · 1995541.620 kr.Markedet · 1996649.434 kr.Markedet · 1997119.748 kr.Markedet · 19981.193.298 kr.Markedet · 1999201.552 kr.Markedet · 2000863.532 kr.Markedet · 2001818.652 kr.Markedet · 2002884.034 kr.Markedet · 20031.255.212 kr.Markedet · 20041.020.000 kr.Markedet · 2005951.660 kr.Markedet · 20061.154.028 kr.Markedet · 20071.818.762 kr.Markedet · 20081.472.880 kr.Markedet · 20091.193.604 kr.Markedet · 20101.234.608 kr.Markedet · 20111.090.482 kr.Markedet · 2012888.216 kr.Markedet · 2013880.566 kr.Markedet · 20141.063.656 kr.Markedet · 20151.189.626 kr.Markedet · 2016689.112 kr.Markedet · 2017984.198 kr.Markedet · 20181.346.400 kr.Markedet · 20191.431.774 kr.Markedet · 20201.416.678 kr.Markedet · 20211.645.362 kr.Markedet · 20221.755.114 kr.Markedet · 20232.137.104 kr.Markedet · 20241.450.032 kr.Markedet · 20251.697.892 kr.Markedet · 20262.231.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²89 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²152 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²238 m24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²95 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²943 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²561 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²114 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Lillestranden 1
5300 Kerteminde		95 m²584 m22-02-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²1,1 km17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²1,0 km20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden