Skydebanevej 9

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.217 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.709 kr/m².6.219.000 kr.
2Vores vurdering8.388.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.388.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20188.100.000 kr.
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veddelev Engvej 4, Veddelev 4000 Roskilde	171 m²	27 m	20-10-2025	15.500.000 kr.	90.643 kr./m²
Sivholmvej 14, Veddelev 4000 Roskilde	161 m²	362 m	02-06-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Langholm 5, Veddelev 4000 Roskilde	168 m²	392 m	07-02-2024	3.625.000 kr.	21.577 kr./m²
Okseholm 26, Veddelev 4000 Roskilde	163 m²	686 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Svaleøvej 1, Veddelev 4000 Roskilde	172 m²	358 m	21-03-2024	4.820.000 kr.	28.023 kr./m²
Bandholmvej 6, Veddelev 4000 Roskilde	158 m²	562 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Ringøvej 16, Veddelev 4000 Roskilde	176 m²	305 m	16-05-2024	5.495.000 kr.	31.222 kr./m²
Bandholmvej 17 4000 Roskilde	156 m²	523 m	31-07-2026	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Bandholmvej 17 4000 Roskilde	156 m²	523 m	17-06-2026	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Veddelev Bygade 71, Veddelev 4000 Roskilde	165 m²	891 m	19-05-2026	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu