Skuderupvej 2B, St. Spjellerup

Villa · 166 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2014. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i St. SpjellerupMedian pris/m² for villa i St. Spjellerup (4653, sidste 24 mdr.): 10.494 kr/m² × 166 m².1.742.004 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.888.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,95 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2014Ombygning
2008sep.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjellerupvej 9, St. Spjellerup 4653 Karise	160 m²	620 m	02-09-2025	1.735.000 kr.	10.844 kr./m²
Nordhøjvej 50, Smerup 4653 Karise	173 m²	2,4 km	12-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Skredebakkevej 1, Gammelby 4653 Karise	168 m²	2,9 km	08-11-2024	1.745.000 kr.	10.387 kr./m²
Præstemarksvej 2B, St. Spjellerup 4653 Karise	218 m²	589 m	19-03-2026	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Smerupvej 27B, Smerup 4653 Karise	199 m²	1,7 km	29-07-2026	2.850.000 kr.	14.322 kr./m²
Spjellerupvej 7, St. Spjellerup 4653 Karise	105 m²	590 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Alslevvej 5, Alslev 4653 Karise	135 m²	2,4 km	02-07-2024	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Spjellerupvej 18, St. Spjellerup 4653 Karise	89 m²	572 m	15-11-2024	745.000 kr.	8.371 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	4,3 km	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Tågerupvej 27 4653 Karise	106 m²	1,6 km	20-03-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu