Skt. Olufs Gade 2A, 3. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1858 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1858, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 784 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.689 kr/m².4.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.872 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.848.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 10A, 1. tv 8000 Aarhus C	99 m²	64 m	11-06-2026	4.640.000 kr.	46.869 kr./m²
Mejlgade 36C, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	91 m	18-12-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Mejlgade 36A, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	96 m	08-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Rosensgade 30C, 1. th 8000 Aarhus C	99 m²	162 m	03-07-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Mejlgade 49, 3. th 8000 Aarhus C	99 m²	168 m	23-10-2025	5.025.000 kr.	50.758 kr./m²
Nørreport 6, st. 8000 Aarhus C	97 m²	263 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Borggade 7, 4. th 8000 Aarhus C	100 m²	282 m	10-03-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Skolegyde 4, 3. 8000 Aarhus C	101 m²	202 m	29-10-2025	4.800.000 kr.	47.525 kr./m²
Mejlgade 65, st. 8000 Aarhus C	100 m²	286 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Mejlgade 30, st. 8000 Aarhus C	93 m²	69 m	22-09-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu