Skt. Knuds Gade 58, 1. tv

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 14.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.202 kr/m².2.129.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.713.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv 5000 Odense C	38 m²	0 m	13-08-2024	1.440.000 kr.	37.895 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1. 5000 Odense C	54 m²	83 m	18-06-2026	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, 2. 5000 Odense C	55 m²	54 m	15-06-2025	5.900.000 kr.	107.273 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2. 5000 Odense C	60 m²	157 m	18-02-2024	1.735.000 kr.	28.917 kr./m²
Skt. Knuds Gade 50, 2. 5000 Odense C	65 m²	31 m	20-12-2024	1.665.000 kr.	25.615 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2. 5000 Odense C	70 m²	22 m	04-06-2024	1.730.000 kr.	24.714 kr./m²
Nyborgvej 61B 5000 Odense C	40 m²	830 m	27-10-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Filosofgangen 11, 5. th 5000 Odense C	41 m²	635 m	07-04-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, st. tv 5000 Odense C	39 m²	1,1 km	19-10-2025	900.000 kr.	23.077 kr./m²
Dronningensgade 28, 2. 5000 Odense C	37 m²	1,2 km	14-05-2024	3.900.000 kr.	105.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu