Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Knuds Gade 49, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.664 kr/m².3.693.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.156.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden apr. 2008
454k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20084.650.000 kr.I dag · vores estimat4.156.014 kr.Markedet · 1992579.348 kr.Markedet · 1993454.461 kr.Markedet · 19941.208.305 kr.Markedet · 19951.528.702 kr.Markedet · 19961.017.849 kr.Markedet · 1997856.653 kr.Markedet · 1998950.418 kr.Markedet · 19991.061.473 kr.Markedet · 20001.220.541 kr.Markedet · 20011.225.329 kr.Markedet · 20021.146.859 kr.Markedet · 20031.393.175 kr.Markedet · 20041.358.462 kr.Markedet · 20051.727.670 kr.Markedet · 20062.046.072 kr.Markedet · 20072.285.206 kr.Markedet · 20082.884.770 kr.Markedet · 20093.073.763 kr.Markedet · 20102.432.969 kr.Markedet · 20112.035.698 kr.Markedet · 20122.353.568 kr.Markedet · 20132.038.890 kr.Markedet · 20141.809.864 kr.Markedet · 20152.241.848 kr.Markedet · 20162.473.002 kr.Markedet · 20172.537.241 kr.Markedet · 20182.953.132 kr.Markedet · 20193.017.105 kr.Markedet · 20203.194.660 kr.Markedet · 20213.384.983 kr.Markedet · 20223.602.039 kr.Markedet · 20233.143.588 kr.Markedet · 20243.079.083 kr.Markedet · 20253.465.714 kr.Markedet · 20263.316.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.156.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Knuds Gade 16C
5000 Odense C		104 m²141 m03-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²47 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Skt. Knuds Gade 53, 2.
5000 Odense C		76 m²16 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²135 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2.
5000 Odense C		70 m²17 m04-06-20241.730.000 kr.24.714 kr./m²
Allégade 20A, st.
5000 Odense C		129 m²141 m18-07-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv
5000 Odense C		134 m²363 m22-01-20254.690.000 kr.35.000 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv
5000 Odense C		135 m²344 m19-01-20265.801.000 kr.42.970 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, 2. th
5000 Odense C		134 m²413 m28-06-20263.112.500 kr.23.228 kr./m²
Læssøegade 4, st. tv
5000 Odense C		135 m²387 m01-09-20264.060.000 kr.30.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden