Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Knuds Gade 4

Rækkehus · 166 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 191 m², 6 værelser, opført i 1882. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.588 kr/m².4.746.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.817.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,01 pct. siden okt. 2025
707k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat4.817.022 kr.Markedet · 19921.188.892 kr.Markedet · 1993707.492 kr.Markedet · 19941.119.172 kr.Markedet · 19951.429.094 kr.Markedet · 19961.425.276 kr.Markedet · 19971.061.902 kr.Markedet · 19982.516.394 kr.Markedet · 19991.687.058 kr.Markedet · 20001.879.120 kr.Markedet · 20012.215.436 kr.Markedet · 20021.889.080 kr.Markedet · 20031.611.030 kr.Markedet · 20042.845.572 kr.Markedet · 20052.634.420 kr.Markedet · 20063.155.660 kr.Markedet · 20072.807.392 kr.Markedet · 20083.079.964 kr.Markedet · 20093.899.174 kr.Markedet · 20103.416.280 kr.Markedet · 20112.623.132 kr.Markedet · 20122.256.272 kr.Markedet · 20132.326.490 kr.Markedet · 20143.320.000 kr.Markedet · 20152.656.000 kr.Markedet · 20163.357.682 kr.Markedet · 20173.320.000 kr.Markedet · 20183.990.806 kr.Markedet · 20193.806.546 kr.Markedet · 20203.990.308 kr.Markedet · 20214.494.616 kr.Markedet · 20224.652.150 kr.Markedet · 20234.076.296 kr.Markedet · 20244.965.060 kr.Markedet · 20254.669.414 kr.Markedet · 20264.046.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Knuds Gade 7
5000 Odense C		136 m²32 m07-04-20244.995.000 kr.36.728 kr./m²
Skt. Knuds Gade 62
5000 Odense C		114 m²229 m20-10-20254.500.000 kr.39.474 kr./m²
Gormsgade 10
5000 Odense C		162 m²101 m03-03-20263.500.000 kr.21.605 kr./m²
H.C. Andersens Gade 13
5000 Odense C		173 m²306 m30-09-20257.100.000 kr.41.040 kr./m²
Allégade 60
5000 Odense C		177 m²236 m25-10-20235.200.000 kr.29.379 kr./m²
Fredensgade 40
5000 Odense C		153 m²236 m01-05-20254.260.000 kr.27.843 kr./m²
H.C. Andersens Gade 60
5000 Odense C		177 m²488 m06-03-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Allégade 28
5000 Odense C		151 m²304 m12-07-20255.645.000 kr.37.384 kr./m²
Sdr. Boulevard 58C
5000 Odense C		163 m²908 m18-06-20244.300.000 kr.26.380 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 142
5000 Odense C		163 m²1,2 km14-04-20242.210.000 kr.13.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden