Skt. Knuds Gade 16C

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1888. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1888
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 83.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.752 kr/m².3.239.700 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1888 (138 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.999.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,95 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1888Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Gade 46, st. 5000 Odense C	127 m²	113 m	15-06-2025	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B 5000 Odense C	77 m²	7 m	25-03-2024	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2. 5000 Odense C	70 m²	144 m	04-06-2024	1.730.000 kr.	24.714 kr./m²
Skt. Knuds Gade 50, 2. 5000 Odense C	65 m²	135 m	20-12-2024	1.665.000 kr.	25.615 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2. 5000 Odense C	60 m²	18 m	18-02-2024	1.735.000 kr.	28.917 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, 2. 5000 Odense C	55 m²	113 m	15-06-2025	5.900.000 kr.	107.273 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1. 5000 Odense C	54 m²	83 m	18-06-2026	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st. 5000 Odense C	166 m²	96 m	10-04-2025	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Klosterbakken 20B, 1. th 5000 Odense C	102 m²	249 m	04-02-2025	3.305.000 kr.	32.402 kr./m²
Klosterbakken 20E, 3. th 5000 Odense C	102 m²	270 m	09-06-2025	3.617.000 kr.	35.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu