Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 136

Rækkehus · 164 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 169 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.486.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden jun. 2017
428k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat3.486.286 kr.Markedet · 19921.174.568 kr.Markedet · 1993428.368 kr.Markedet · 19941.030.576 kr.Markedet · 19951.411.876 kr.Markedet · 19961.408.104 kr.Markedet · 19971.049.108 kr.Markedet · 19982.486.076 kr.Markedet · 19991.666.732 kr.Markedet · 20001.856.480 kr.Markedet · 20012.188.744 kr.Markedet · 20021.866.320 kr.Markedet · 20031.591.620 kr.Markedet · 20042.811.288 kr.Markedet · 20052.602.680 kr.Markedet · 20062.859.012 kr.Markedet · 20072.773.568 kr.Markedet · 20083.042.856 kr.Markedet · 20093.852.196 kr.Markedet · 20103.375.120 kr.Markedet · 20112.591.528 kr.Markedet · 20122.229.088 kr.Markedet · 20132.298.460 kr.Markedet · 20143.369.708 kr.Markedet · 20152.624.000 kr.Markedet · 20163.317.228 kr.Markedet · 20173.280.000 kr.Markedet · 20184.055.884 kr.Markedet · 20193.760.684 kr.Markedet · 20203.959.616 kr.Markedet · 20214.390.772 kr.Markedet · 20224.578.716 kr.Markedet · 20234.027.184 kr.Markedet · 20244.905.240 kr.Markedet · 20254.643.824 kr.Markedet · 20263.997.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²6 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²63 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²131 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²306 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²306 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²587 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²292 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²242 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²235 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²330 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden