Skrosbjergvej 1, Børsted

Landejendom · 410 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 410 m², grund på 50.256 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 410 m²
Samlet bygningsareal: 458 m²
Bebygget areal: 458 m²
Grundareal: 50256 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.767 kr/m².5.966.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrosbjergvej gns: 25.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.016 kr/m²+31,50 pct.
3Boligareal større end typisk410 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering21.499.200 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2367,63 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (landejendom)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 410 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2016 · Alm. Salg: 871.250 kr.
I dag · vores estimat: 21.499.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020871.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børstedvej 7, Turebyholm H 4682 Tureby	219 m²	408 m	29-05-2024	8.600.000 kr.	39.269 kr./m²
Gammel Skovvej 1, Skrodsbjerg 4682 Tureby	229 m²	1,6 km	24-02-2026	4.200.000 kr.	18.341 kr./m²
Indelukket 1 4682 Tureby	259 m²	5,6 km	31-03-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu