Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Skroldvej 5, Gåser

Villa · 245 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 41.140 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
363 m²
Bebygget areal
363 m²
Grundareal
41140 m²
Indbygget garage
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.132 kr/m².2.340.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)41140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.402.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden jun. 2012
480k36,9M73,3M109,8M146,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20123.740.530 kr.I dag · vores estimat3.402.985 kr.Markedet · 1992735.490 kr.Markedet · 1993739.655 kr.Markedet · 19941.030.470 kr.Markedet · 1995822.710 kr.Markedet · 1996479.955 kr.Markedet · 1997807.030 kr.Markedet · 1998611.520 kr.Markedet · 1999901.845 kr.Markedet · 20001.027.530 kr.Markedet · 20011.289.435 kr.Markedet · 20021.754.690 kr.Markedet · 20031.271.550 kr.Markedet · 20041.706.180 kr.Markedet · 20051.376.655 kr.Markedet · 20062.084.950 kr.Markedet · 20071.807.855 kr.Markedet · 20082.325.050 kr.Markedet · 20091.947.505 kr.Markedet · 20103.026.975 kr.Markedet · 20113.350.620 kr.Markedet · 20121.769.390 kr.Markedet · 20131.028.510 kr.Markedet · 20141.869.840 kr.Markedet · 20151.475.880 kr.Markedet · 20161.934.275 kr.Markedet · 2017647.780 kr.Markedet · 20181.793.155 kr.Markedet · 20191.900.710 kr.Markedet · 20201.536.395 kr.Markedet · 2021146.175.085 kr.Markedet · 20222.739.100 kr.Markedet · 20232.128.315 kr.Markedet · 20242.124.150 kr.Markedet · 20251.502.340 kr.Markedet · 2026849.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.740.530 kr.
I dag · vores estimat
3.402.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.740.530 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 175, Gåser
9362 Gandrup		223 m²1,2 km27-11-20232.435.000 kr.10.919 kr./m²
Råbhuivej 25
9362 Gandrup		289 m²2,6 km25-11-20241.500.000 kr.5.190 kr./m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²4,0 km27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²4,1 km28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Aalborgvej 369
9362 Gandrup		222 m²4,4 km22-10-20232.800.000 kr.12.613 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²4,8 km07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²4,1 km10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²4,3 km26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Nordkær 20, Holtet
9362 Gandrup		148 m²3,5 km20-06-20242.525.000 kr.17.061 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²4,3 km09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden