Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skredbjergvej 21, Nakke

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.743 kr/m².2.128.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,84 pct. siden apr. 2006
315k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20065.100.000 kr.I dag · vores estimat2.048.232 kr.Markedet · 1992632.603 kr.Markedet · 1993558.927 kr.Markedet · 1994706.116 kr.Markedet · 1995746.051 kr.Markedet · 1996614.021 kr.Markedet · 1997898.945 kr.Markedet · 19981.090.633 kr.Markedet · 1999797.559 kr.Markedet · 2000907.095 kr.Markedet · 20011.245.157 kr.Markedet · 20021.131.709 kr.Markedet · 20031.126.656 kr.Markedet · 20041.154.529 kr.Markedet · 20051.642.714 kr.Markedet · 20061.541.165 kr.Markedet · 20071.907.752 kr.Markedet · 20082.069.285 kr.Markedet · 20091.587.783 kr.Markedet · 20102.226.580 kr.Markedet · 20111.730.734 kr.Markedet · 20121.658.362 kr.Markedet · 20131.392.020 kr.Markedet · 2014922.580 kr.Markedet · 20151.101.717 kr.Markedet · 2016895.196 kr.Markedet · 20171.206.526 kr.Markedet · 20181.296.013 kr.Markedet · 20191.686.235 kr.Markedet · 20201.528.125 kr.Markedet · 20211.686.235 kr.Markedet · 20222.067.981 kr.Markedet · 20231.792.837 kr.Markedet · 20241.896.994 kr.Markedet · 20252.285.749 kr.Markedet · 20261.977.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvigvej 108, Nakke
4500 Nykøbing Sj		187 m²1,6 km13-07-20253.155.000 kr.16.872 kr./m²
Nakke Vestvej 54, Nakke
4500 Nykøbing Sj		200 m²1,8 km17-09-20242.030.000 kr.10.150 kr./m²
Kingosvej 102
4500 Nykøbing Sj		160 m²3,8 km19-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Slyngrosevej 8
4500 Nykøbing Sj		153 m²3,5 km12-03-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kingosvej 42
4500 Nykøbing Sj		163 m²4,1 km25-01-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strynøvej 1
4500 Nykøbing Sj		161 m²4,1 km25-08-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²3,9 km20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Østerlyngvej 151
4500 Nykøbing Sj		130 m²2,6 km06-05-20251.220.000 kr.9.385 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²4,4 km18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²4,2 km25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden