Skrænten 5

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.624 kr/m².1.769.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.884.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,35 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	293 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	329 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	94 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	349 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Lundkjærvej 27 7900 Nykøbing M	152 m²	663 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	607 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	725 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M	145 m²	623 m	23-04-2026	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	729 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	200 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu