Skrænten 4, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 117 m².3.577.158 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.248.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
apr.Ejerskifte
Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	96 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	32 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	96 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	126 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	126 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Lyngvej 64, Rindby Strand 6720 Fanø	116 m²	243 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Lyngvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	114 m²	401 m	04-06-2026	3.798.000 kr.	33.316 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	243 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	600 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	775 m	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu