Skrænten 28

Villa · 80 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.335 kr/m².728.600 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.281.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 16 7900 Nykøbing M	81 m²	767 m	28-04-2024	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Ternevej 46 7900 Nykøbing M	83 m²	988 m	16-06-2026	780.000 kr.	9.398 kr./m²
Kastanie Alle 26 7900 Nykøbing M	87 m²	681 m	04-05-2026	600.000 kr.	6.897 kr./m²
Fasanvej 52 7900 Nykøbing M	91 m²	338 m	22-04-2025	825.000 kr.	9.066 kr./m²
Svalevej 10 7900 Nykøbing M	90 m²	1,3 km	25-12-2024	980.000 kr.	10.889 kr./m²
Østergade 21 7900 Nykøbing M	74 m²	1,8 km	04-12-2023	250.000 kr.	3.378 kr./m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	2,5 km	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Grøndalsvej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	2,6 km	29-10-2024	610.000 kr.	7.439 kr./m²
Solsortevej 8 7900 Nykøbing M	99 m²	980 m	09-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Kastanie Alle 9 7900 Nykøbing M	102 m²	815 m	15-11-2024	866.000 kr.	8.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu