Skrænten 25

Villa · 269 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.483 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2018. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1483 m²
Indbygget garage: 38 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².3.105.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.837.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2003Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammervej 55 7900 Nykøbing M	247 m²	256 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	7.449 kr./m²
Græsmarken 11 7900 Nykøbing M	256 m²	588 m	28-08-2026	1.300.000 kr.	5.078 kr./m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	610 m	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Vesterbro 55 7900 Nykøbing M	273 m²	1,1 km	19-11-2023	6.200.000 kr.	22.711 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	194 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
Hedegaardsvej 12 7900 Nykøbing M	218 m²	82 m	25-11-2025	5.425.000 kr.	24.885 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	282 m²	1,4 km	03-11-2024	1.450.000 kr.	5.142 kr./m²
Lyngbjergvej 47 7900 Nykøbing M	256 m²	1,5 km	30-06-2026	1.595.000 kr.	6.230 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	94 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	727 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu