Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Skrænten 11

Villa · 216 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².2.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 11.680 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,70 pct. siden nov. 1996
435k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. nov. 19961.291.000 kr.I dag · vores estimat1.997.241 kr.Markedet · 1992877.176 kr.Markedet · 1993929.448 kr.Markedet · 19941.008.504 kr.Markedet · 19951.001.160 kr.Markedet · 19961.137.672 kr.Markedet · 19971.083.024 kr.Markedet · 19981.118.880 kr.Markedet · 19991.621.728 kr.Markedet · 20001.416.960 kr.Markedet · 20012.030.832 kr.Markedet · 20022.186.352 kr.Markedet · 2003435.240 kr.Markedet · 20041.643.544 kr.Markedet · 20051.451.304 kr.Markedet · 20062.140.128 kr.Markedet · 20072.808.000 kr.Markedet · 20082.249.424 kr.Markedet · 20092.457.864 kr.Markedet · 20102.188.296 kr.Markedet · 20112.868.696 kr.Markedet · 20121.753.920 kr.Markedet · 20131.818.720 kr.Markedet · 20141.050.624 kr.Markedet · 20151.200.744 kr.Markedet · 20161.687.176 kr.Markedet · 20171.455.624 kr.Markedet · 20181.983.528 kr.Markedet · 20191.623.240 kr.Markedet · 20202.056.536 kr.Markedet · 20212.492.424 kr.Markedet · 20222.715.336 kr.Markedet · 20232.129.544 kr.Markedet · 20242.368.440 kr.Markedet · 20252.738.880 kr.Markedet · 20262.461.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1996 · Alm. Salg
1.291.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.291.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²37 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²68 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²
Skrænten 7
4230 Skælskør		128 m²38 m09-06-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²155 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²258 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²96 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Hesselbyvej 23A
4230 Skælskør		242 m²595 m06-08-20261.800.000 kr.7.438 kr./m²
Bülowsvej 26
4230 Skælskør		248 m²614 m05-08-20263.995.000 kr.16.109 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde
4230 Skælskør		227 m²1,4 km29-05-20253.995.000 kr.17.599 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²254 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden