Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Skovvejen 8

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 621 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
923.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.698 kr/m².1.162.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 5.516 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering898.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,28 pct. siden okt. 1998
539k890k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 1998586.500 kr.I dag · vores estimat898.986 kr.Markedet · 1992660.486 kr.Markedet · 1993541.074 kr.Markedet · 1994742.698 kr.Markedet · 1995822.678 kr.Markedet · 1996746.604 kr.Markedet · 1997948.042 kr.Markedet · 19981.101.678 kr.Markedet · 1999952.692 kr.Markedet · 2000779.154 kr.Markedet · 2001931.860 kr.Markedet · 2002719.634 kr.Markedet · 2003905.076 kr.Markedet · 2004968.688 kr.Markedet · 2005965.526 kr.Markedet · 20061.010.166 kr.Markedet · 20071.264.056 kr.Markedet · 20081.289.910 kr.Markedet · 20091.072.848 kr.Markedet · 20101.332.690 kr.Markedet · 20111.401.696 kr.Markedet · 20121.109.862 kr.Markedet · 2013967.200 kr.Markedet · 20141.706.178 kr.Markedet · 20151.675.116 kr.Markedet · 2016916.422 kr.Markedet · 20171.028.766 kr.Markedet · 20181.176.264 kr.Markedet · 20191.264.428 kr.Markedet · 2020977.058 kr.Markedet · 20211.248.990 kr.Markedet · 20221.715.292 kr.Markedet · 20231.394.814 kr.Markedet · 20241.462.332 kr.Markedet · 20251.220.532 kr.Markedet · 20261.162.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1998 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
898.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg586.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²62 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²40 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Skovvejen 2
9850 Hirtshals		126 m²83 m19-03-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Skovvejen 20
9850 Hirtshals		105 m²169 m08-05-2026537.500 kr.5.119 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²249 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²913 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²691 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²593 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²848 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²269 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden