Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovvejen 65

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.471.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,51 pct. siden apr. 2017
108k723k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.145.000 kr.I dag · vores estimat1.471.429 kr.Markedet · 1992219.765 kr.Markedet · 1993350.520 kr.Markedet · 1994384.330 kr.Markedet · 1995366.390 kr.Markedet · 1996515.315 kr.Markedet · 1997471.960 kr.Markedet · 1998566.835 kr.Markedet · 1999621.460 kr.Markedet · 2000638.940 kr.Markedet · 2001749.225 kr.Markedet · 2002551.080 kr.Markedet · 2003385.250 kr.Markedet · 2004688.735 kr.Markedet · 2005675.855 kr.Markedet · 2006579.370 kr.Markedet · 20071.237.170 kr.Markedet · 2008918.965 kr.Markedet · 20091.204.165 kr.Markedet · 20101.142.640 kr.Markedet · 20112.414.885 kr.Markedet · 2012713.230 kr.Markedet · 2013894.470 kr.Markedet · 20141.316.750 kr.Markedet · 2015994.635 kr.Markedet · 2016933.110 kr.Markedet · 20171.004.870 kr.Markedet · 20181.004.640 kr.Markedet · 20191.281.560 kr.Markedet · 2020971.290 kr.Markedet · 20211.148.390 kr.Markedet · 20221.462.570 kr.Markedet · 20231.240.965 kr.Markedet · 20241.419.905 kr.Markedet · 20251.365.625 kr.Markedet · 20261.355.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²100 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²79 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²70 m17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²298 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²216 m15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²18 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²59 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²643 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²146 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²675 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden