Skovvejen 5A, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 103 m².1.927.233 kr.
2Vores vurdering1.888.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,21 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	289 m	27-06-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Skovvejen 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	116 m²	108 m	12-04-2026	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Skovvejen 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	116 m²	108 m	10-09-2024	2.410.000 kr.	20.776 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	1000 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	102 m²	926 m	20-10-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	829 m	25-09-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	855 m	01-01-2026	1.515.000 kr.	14.028 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	1,3 km	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	1,2 km	30-07-2026	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Mågevej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	98 m²	1,3 km	17-06-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu