Skovvejen 57C

Villa · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 59 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.136 kr/m².8.487.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 54.934 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.639 kr/m²-16,30 pct.
3Lille grund til villaKun 59 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering8.968.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.968.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
2018jul.Ejerandel overdraget
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 8 8000 Aarhus C	149 m²	99 m	12-01-2025	7.195.000 kr.	48.289 kr./m²
Skovvejen 35 8000 Aarhus C	141 m²	103 m	03-09-2025	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²
Kirkegårdsvej 12 8000 Aarhus C	173 m²	368 m	05-12-2024	10.995.000 kr.	63.555 kr./m²
Knudrisgade 45B 8000 Aarhus C	125 m²	355 m	15-02-2026	6.975.000 kr.	55.800 kr./m²
Thunøgade 40 8000 Aarhus C	168 m²	958 m	08-10-2025	11.300.000 kr.	67.262 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22 8000 Aarhus C	145 m²	1,5 km	28-04-2025	7.956.000 kr.	54.869 kr./m²
Johan Langes Vej 21 8000 Aarhus C	141 m²	1,9 km	15-07-2025	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33 8000 Aarhus C	137 m²	1,9 km	04-04-2024	8.200.000 kr.	59.854 kr./m²
Johan Langes Vej 3 8000 Aarhus C	165 m²	2,0 km	16-01-2026	6.353.000 kr.	38.503 kr./m²
Johan Langes Vej 4 8000 Aarhus C	169 m²	2,0 km	19-01-2026	8.900.000 kr.	52.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu