Menu
For mæglere Log ind
Langelinieparken 11, 1. tv.
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelinieparken 11, 1. tv.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2003

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
4140 m²
Bebygget areal
1170 m²
Erhvervsareal
3169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.146 kr/m².8.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinieparken gns: 56.681 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.692 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.581.907 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.495.000 kr / Estimat: 8.234.511 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinieparken 14, 1. th
8000 Aarhus C		155 m²353 m15-04-20258.550.000 kr.55.161 kr./m²
Langelinieparken 7, st. th
8000 Aarhus C		136 m²33 m25-11-20249.500.000 kr.69.853 kr./m²
Langelinieparken 7, 2. th
8000 Aarhus C		136 m²33 m11-04-20249.500.000 kr.69.853 kr./m²
Langelinieparken 16, 2. th
8000 Aarhus C		157 m²309 m13-07-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Langelinieparken 18, 2. th
8000 Aarhus C		160 m²266 m23-02-202610.430.000 kr.65.188 kr./m²
Langelinieparken 20, 2. th
8000 Aarhus C		118 m²230 m14-12-20237.850.000 kr.66.525 kr./m²
Langelinieparken 20, 1. mf
8000 Aarhus C		116 m²230 m23-02-20257.800.000 kr.67.241 kr./m²
Langelinieparken 13, 1. th
8000 Aarhus C		186 m²40 m23-02-20259.200.000 kr.49.462 kr./m²
Langelinieparken 15, st. mf
8000 Aarhus C		103 m²46 m09-07-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Langelinieparken 15, 4. mf
8000 Aarhus C		101 m²46 m16-11-20235.900.000 kr.58.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden