Menu
For mæglere Log ind
Nicoline Kochs Plads 5, 10. 2.

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Nicoline Kochs Plads 5, 10. 2.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus C (8000). Udbydes aktuelt til 4.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
17
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
26386 m²
Bebygget areal
4536 m²
Erhvervsareal
16362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.995 kr/m².4.239.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.099.225 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.950.000 kr / Estimat: 4.021.681 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nicoline Kochs Plads 5, 9. 2
8000 Aarhus C		77 m²0 m16-07-20253.960.000 kr.51.429 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 5, 12. 2
8000 Aarhus C		67 m²0 m09-10-20253.990.000 kr.59.552 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 5, 4. 4.
8000 Aarhus C		63 m²0 m27-04-20263.698.000 kr.58.698 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 11, 3. 2
8000 Aarhus C		58 m²26 m15-07-20253.198.000 kr.55.138 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 11, 4. 2.
8000 Aarhus C		58 m²26 m23-06-20263.350.000 kr.57.759 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 5, 8. 1
8000 Aarhus C		98 m²0 m28-08-20255.795.000 kr.59.133 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 5, 9. 1
8000 Aarhus C		98 m²0 m05-08-20255.650.000 kr.57.653 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 5, 5. 1
8000 Aarhus C		98 m²0 m18-03-20255.425.000 kr.55.357 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 5, 1. 2
8000 Aarhus C		55 m²0 m24-07-20252.680.000 kr.48.727 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 5, 2. 3.
8000 Aarhus C		100 m²0 m14-08-20264.650.000 kr.46.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden