Skovvejen 17, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.618 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 57 m².1.066.527 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering958.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,70 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003jan.Solgt, andet170.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	43 m²	106 m	16-02-2025	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Skovvejen 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	309 m	27-06-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Gyvelvej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	765 m	26-03-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Østre Skovvej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	308 m	24-04-2026	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Birkevej 163, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	1,1 km	13-06-2024	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Svalevej 19, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	888 m	17-04-2026	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Lyngbakkevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	1,0 km	11-11-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Svalevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	969 m	25-05-2026	987.500 kr.	17.955 kr./m²
Fuglebakkevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	1,0 km	18-11-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Ahornvej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	1,3 km	02-09-2025	998.000 kr.	17.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu