Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skovvej 8D

Villa · 100 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 319 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.736 kr/m².3.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 30.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.438.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,82 pct. siden jul. 2025
217k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.438.762 kr.Markedet · 1992679.200 kr.Markedet · 1993510.100 kr.Markedet · 1994526.600 kr.Markedet · 1995542.400 kr.Markedet · 1996217.100 kr.Markedet · 1997642.300 kr.Markedet · 1998795.800 kr.Markedet · 1999854.200 kr.Markedet · 2000910.200 kr.Markedet · 20011.013.200 kr.Markedet · 20021.063.900 kr.Markedet · 20031.260.800 kr.Markedet · 2004968.800 kr.Markedet · 20051.954.200 kr.Markedet · 20061.901.700 kr.Markedet · 20071.889.300 kr.Markedet · 20081.934.300 kr.Markedet · 20091.895.000 kr.Markedet · 20101.386.300 kr.Markedet · 20111.607.000 kr.Markedet · 20121.441.300 kr.Markedet · 20131.560.600 kr.Markedet · 20141.621.600 kr.Markedet · 20151.811.000 kr.Markedet · 20161.985.600 kr.Markedet · 20171.826.300 kr.Markedet · 20181.955.900 kr.Markedet · 20192.014.700 kr.Markedet · 20202.131.900 kr.Markedet · 20212.198.600 kr.Markedet · 20222.496.100 kr.Markedet · 20232.530.700 kr.Markedet · 20242.503.500 kr.Markedet · 20252.552.400 kr.Markedet · 20262.797.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.438.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8C
3650 Ølstykke		100 m²7 m21-11-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 8B
3650 Ølstykke		100 m²15 m04-10-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 8A
3650 Ølstykke		100 m²28 m30-09-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 6B
3650 Ølstykke		100 m²36 m19-03-20253.095.000 kr.30.950 kr./m²
Skovvej 6A
3650 Ølstykke		100 m²48 m23-04-20253.095.000 kr.30.950 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²496 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²693 m26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²219 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²519 m02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²747 m30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden