Skovvej 8A, 2.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1874, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 655 m²
Bebygget areal: 383 m²
Erhvervsareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.354 kr/m².7.349.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 61.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.441.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.441.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2, 2. th 2930 Klampenborg	119 m²	66 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv 2930 Klampenborg	148 m²	37 m	21-12-2025	9.050.000 kr.	61.149 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv 2930 Klampenborg	81 m²	58 m	22-09-2025	6.300.000 kr.	77.778 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv 2930 Klampenborg	68 m²	66 m	17-11-2023	4.600.000 kr.	67.647 kr./m²
Skovvej 4, st. th 2930 Klampenborg	66 m²	58 m	17-04-2024	3.498.000 kr.	53.000 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	78 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv 2930 Klampenborg	120 m²	1,2 km	26-09-2025	7.050.000 kr.	58.750 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv 2930 Klampenborg	126 m²	1,3 km	01-07-2025	6.400.000 kr.	50.794 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	53 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th 2930 Klampenborg	129 m²	1,3 km	07-01-2025	10.500.000 kr.	81.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu