Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Skovvej 4, st. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2364 m²
Bebygget areal
746 m²
Erhvervsareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.411 kr/m².5.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 61.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.744.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden maj 2024
634k2,3M3,9M5,6M7,2M19931998200220062010201420182022202631. maj 20243.498.000 kr.I dag · vores estimat4.744.886 kr.Markedet · 1993714.054 kr.Markedet · 1994783.354 kr.Markedet · 1995634.458 kr.Markedet · 1996785.730 kr.Markedet · 19981.018.512 kr.Markedet · 1999898.986 kr.Markedet · 20001.612.908 kr.Markedet · 20011.597.596 kr.Markedet · 20021.925.022 kr.Markedet · 20031.748.538 kr.Markedet · 20042.008.710 kr.Markedet · 20051.741.872 kr.Markedet · 20063.002.274 kr.Markedet · 20073.893.604 kr.Markedet · 20082.941.290 kr.Markedet · 20091.852.422 kr.Markedet · 20102.470.578 kr.Markedet · 20112.455.794 kr.Markedet · 20122.309.736 kr.Markedet · 20134.005.804 kr.Markedet · 20142.376.000 kr.Markedet · 20152.508.066 kr.Markedet · 20164.236.474 kr.Markedet · 20173.771.438 kr.Markedet · 20183.282.312 kr.Markedet · 20193.466.452 kr.Markedet · 20203.204.960 kr.Markedet · 20214.529.382 kr.Markedet · 20225.855.850 kr.Markedet · 20233.834.270 kr.Markedet · 20244.408.998 kr.Markedet · 20255.026.032 kr.Markedet · 20265.107.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
4.744.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg
68 m²9 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv
2930 Klampenborg
81 m²0 m22-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg
119 m²9 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg
122 m²58 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg
63 m²47 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg
63 m²58 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg
61 m²47 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg
66 m²1,2 km19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²
Strandvejen 417E, 4. tv
2930 Klampenborg
66 m²1,3 km25-01-20256.050.000 kr.91.667 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg
67 m²1,3 km01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden