Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Skovvej 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2364 m²
Bebygget areal
746 m²
Erhvervsareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.517 kr/m².5.234.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 61.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.605.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden nov. 2023
654k2,4M4,0M5,7M7,4M19931998200220062010201420182022202629. nov. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat4.605.319 kr.Markedet · 1993735.692 kr.Markedet · 1994807.092 kr.Markedet · 1995653.684 kr.Markedet · 1996809.540 kr.Markedet · 19981.049.376 kr.Markedet · 1999926.228 kr.Markedet · 20001.661.784 kr.Markedet · 20011.646.008 kr.Markedet · 20021.983.356 kr.Markedet · 20031.801.524 kr.Markedet · 20042.069.580 kr.Markedet · 20051.794.656 kr.Markedet · 20063.093.252 kr.Markedet · 20074.011.592 kr.Markedet · 20083.030.420 kr.Markedet · 20091.908.556 kr.Markedet · 20102.545.444 kr.Markedet · 20112.530.212 kr.Markedet · 20122.379.728 kr.Markedet · 20134.127.192 kr.Markedet · 20142.448.000 kr.Markedet · 20152.584.068 kr.Markedet · 20164.364.852 kr.Markedet · 20173.885.724 kr.Markedet · 20183.381.776 kr.Markedet · 20193.571.496 kr.Markedet · 20203.302.080 kr.Markedet · 20214.666.636 kr.Markedet · 20226.033.300 kr.Markedet · 20233.950.460 kr.Markedet · 20244.542.604 kr.Markedet · 20255.178.336 kr.Markedet · 20265.261.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.605.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg
66 m²9 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv
2930 Klampenborg
81 m²9 m22-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg
119 m²0 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg
122 m²66 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg
63 m²53 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg
63 m²62 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg
61 m²53 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg
67 m²1,3 km01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg
66 m²1,2 km19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg
76 m²594 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden