Skovvej 8, Buresø

Fritidshus · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 2.334 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 176 m².5.210.480 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.594.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,69 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.594.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
1997Ombygning
1972Bygget
1969jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 4, Buresø 3550 Slangerup	156 m²	348 m	24-07-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø 3550 Slangerup	160 m²	664 m	03-06-2024	4.260.000 kr.	26.625 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	502 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	672 m	11-01-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	410 m	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	546 m	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	630 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	705 m	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	685 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	114 m²	494 m	19-06-2026	3.190.000 kr.	27.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu