Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovvej 7, Hou

Villa · 149 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 149 m².3.068.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden mar. 2022
264k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.746.525 kr.Markedet · 1992764.221 kr.Markedet · 1993892.808 kr.Markedet · 1994847.810 kr.Markedet · 1995815.328 kr.Markedet · 1996866.435 kr.Markedet · 1997857.942 kr.Markedet · 1998901.599 kr.Markedet · 19991.264.116 kr.Markedet · 20001.232.528 kr.Markedet · 20011.200.642 kr.Markedet · 20021.369.906 kr.Markedet · 20031.376.015 kr.Markedet · 20041.350.238 kr.Markedet · 20051.643.768 kr.Markedet · 20061.722.291 kr.Markedet · 20071.788.298 kr.Markedet · 20082.025.059 kr.Markedet · 20092.215.928 kr.Markedet · 20101.911.521 kr.Markedet · 20111.881.274 kr.Markedet · 20121.573.589 kr.Markedet · 20131.877.400 kr.Markedet · 20141.032.123 kr.Markedet · 20151.537.531 kr.Markedet · 20161.596.386 kr.Markedet · 20171.799.473 kr.Markedet · 20181.901.538 kr.Markedet · 20192.083.467 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.468.781 kr.Markedet · 20223.331.640 kr.Markedet · 20232.519.888 kr.Markedet · 20242.943.197 kr.Markedet · 20252.853.648 kr.Markedet · 20263.082.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4, Hou
8300 Odder		144 m²45 m11-06-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Vestergade 43, Hou
8300 Odder		151 m²151 m16-03-20263.395.000 kr.22.483 kr./m²
Vestergade 41, Hou
8300 Odder		143 m²170 m28-04-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Strandgade 32, Hou
8300 Odder		155 m²203 m01-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²434 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²464 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²
Havnegade 10, Hou
8300 Odder		158 m²276 m06-12-20234.550.000 kr.28.797 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²748 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Øster Alle 15, Hou
8300 Odder		160 m²320 m25-08-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Bøgelunden 41, Hou
8300 Odder		150 m²890 m18-04-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden