Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 6B
B

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovvej 6B

Villa · 223 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.017 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².2.167.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.314.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,15 pct. siden jul. 2006
286k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.405.000 kr.30. apr. 2019976.164 kr.I dag · vores estimat2.314.934 kr.Markedet · 1992716.722 kr.Markedet · 1993383.560 kr.Markedet · 1994566.420 kr.Markedet · 1995532.524 kr.Markedet · 1996943.067 kr.Markedet · 19971.758.578 kr.Markedet · 19981.331.979 kr.Markedet · 19991.215.573 kr.Markedet · 20001.614.966 kr.Markedet · 2001721.851 kr.Markedet · 20021.160.938 kr.Markedet · 20031.160.492 kr.Markedet · 20041.414.935 kr.Markedet · 2005286.109 kr.Markedet · 20061.123.697 kr.Markedet · 20072.779.918 kr.Markedet · 20082.712.126 kr.Markedet · 20091.196.172 kr.Markedet · 20101.942.776 kr.Markedet · 20112.127.866 kr.Markedet · 20121.802.732 kr.Markedet · 20131.850.900 kr.Markedet · 20141.045.424 kr.Markedet · 20151.949.689 kr.Markedet · 20162.071.893 kr.Markedet · 20171.882.566 kr.Markedet · 20181.220.925 kr.Markedet · 20191.945.675 kr.Markedet · 20202.467.718 kr.Markedet · 20212.664.627 kr.Markedet · 20222.203.463 kr.Markedet · 20232.502.952 kr.Markedet · 20242.280.621 kr.Markedet · 20252.852.393 kr.Markedet · 20264.520.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
976.164 kr.
I dag · vores estimat
2.314.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte976.164 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 47, st.
8550 Ryomgård		181 m²347 m06-04-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Skovvej 52
8550 Ryomgård		126 m²355 m25-06-20261.698.000 kr.13.476 kr./m²
Hasselvej 6
8550 Ryomgård		225 m²583 m08-12-20241.650.000 kr.7.333 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²225 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²735 m10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Skovtoften 38
8550 Ryomgård		212 m²631 m22-06-20263.480.000 kr.16.415 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²658 m31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Ahornvej 5
8550 Ryomgård		206 m²518 m22-07-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²620 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²334 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden