Skovvej 48, Buresø, 3550 Slangerup — Fritidshus / sommerhus · 147 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.151 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 147 m².4.351.935 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.030.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
5. Junivej 20, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	1,3 km	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	1,3 km	11-01-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø 3550 Slangerup	156 m²	1,1 km	24-07-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	1,0 km	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø 3550 Slangerup	160 m²	1,3 km	03-06-2024	4.260.000 kr.	26.625 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	1,2 km	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	610 m	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	1,2 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	1,2 km	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	1,2 km	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu