Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skovvej 47, Nordrup

Villa · 94 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 297.165 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
297165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.898.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 14.953 kr/m² × 94 m².1.405.582 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)297165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.211.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,58 pct. siden jul. 2016
397k2,7M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20169.441.500 kr.I dag · vores estimat2.211.534 kr.Markedet · 1992479.776 kr.Markedet · 1993436.912 kr.Markedet · 1994491.714 kr.Markedet · 1995445.090 kr.Markedet · 1996421.120 kr.Markedet · 1997545.952 kr.Markedet · 1998757.170 kr.Markedet · 1999805.674 kr.Markedet · 2000671.348 kr.Markedet · 2001841.394 kr.Markedet · 2002760.742 kr.Markedet · 2003874.388 kr.Markedet · 2004971.678 kr.Markedet · 20051.060.508 kr.Markedet · 20061.197.936 kr.Markedet · 20071.334.800 kr.Markedet · 20081.244.654 kr.Markedet · 20091.201.132 kr.Markedet · 20101.034.000 kr.Markedet · 20111.143.228 kr.Markedet · 20121.044.434 kr.Markedet · 2013969.328 kr.Markedet · 20141.237.040 kr.Markedet · 20151.190.698 kr.Markedet · 2016983.428 kr.Markedet · 20171.183.460 kr.Markedet · 20181.329.630 kr.Markedet · 20191.214.198 kr.Markedet · 20201.346.926 kr.Markedet · 20211.567.074 kr.Markedet · 20221.683.070 kr.Markedet · 20231.516.784 kr.Markedet · 20241.573.560 kr.Markedet · 20251.715.876 kr.Markedet · 20261.845.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2016 · Alm. Salg
9.441.500 kr.
I dag · vores estimat
2.211.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel9.441.500 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrupby 14, Nordrup
4100 Ringsted		107 m²1,3 km30-05-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup
4100 Ringsted		108 m²1,4 km07-11-20242.130.000 kr.19.722 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²1,3 km17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²2,6 km09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²2,5 km06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup
4100 Ringsted		124 m²1,5 km26-06-20241.925.000 kr.15.524 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby
4100 Ringsted		101 m²3,7 km18-06-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²3,4 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²
Nordrup Vestervang 24
4100 Ringsted		130 m²1,5 km29-12-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Egelundsvej 3, Slimminge
4100 Ringsted		96 m²4,5 km18-11-20231.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden