Skovvej 39, Kragelund

Villa · 206 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.974 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Andet

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 206 m².3.100.712 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 3137% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.176.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 75.000 kr.
1. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.427.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.427.500 kr.
Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201875.000 kr.
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,6 km	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,6 km	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	2,5 km	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	2,3 km	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	2,5 km	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	2,6 km	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	2,5 km	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	2,8 km	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	2,3 km	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	2,7 km	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu