Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skovvej 35, Havnbj Skov

Landejendom · 214 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 11.453 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
11453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.260 kr/m².4.829.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.914.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,23 pct. siden dec. 2008
157k4,1M8,1M12,0M16,0M1994199720002004200720102013201620192023202631. dec. 20081.965.000 kr.I dag · vores estimat3.914.776 kr.Markedet · 1994764.194 kr.Markedet · 19952.490.960 kr.Markedet · 19963.489.484 kr.Markedet · 19973.977.404 kr.Markedet · 19985.001.608 kr.Markedet · 19991.691.028 kr.Markedet · 20003.210.000 kr.Markedet · 20012.557.942 kr.Markedet · 20033.961.782 kr.Markedet · 20041.464.830 kr.Markedet · 20056.420.000 kr.Markedet · 20066.517.370 kr.Markedet · 20071.743.030 kr.Markedet · 20083.337.544 kr.Markedet · 2009514.242 kr.Markedet · 2010157.076 kr.Markedet · 20113.022.322 kr.Markedet · 20127.278.996 kr.Markedet · 201315.951.774 kr.Markedet · 20146.410.798 kr.Markedet · 20154.614.054 kr.Markedet · 20167.788.958 kr.Markedet · 20173.921.550 kr.Markedet · 20185.862.530 kr.Markedet · 20192.503.372 kr.Markedet · 20213.896.726 kr.Markedet · 20223.932.036 kr.Markedet · 20231.309.466 kr.Markedet · 20241.307.540 kr.Markedet · 20252.222.390 kr.Markedet · 202611.174.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.914.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2008dec.Solgt, familiehandel1.965.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²283 m04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Skovvej 17, Havnbjerg
6430 Nordborg		328 m²2,1 km11-09-20258.555.400 kr.26.084 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²3,4 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²4,0 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²4,4 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²5,5 km15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²7,5 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²8,0 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²
Ulbjergvej 31
6430 Nordborg		125 m²5,2 km28-07-202410.700.000 kr.85.600 kr./m²
Møllegade 82, Holm
6430 Nordborg		190 m²7,9 km09-09-20251.995.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden