Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Skovvej 3, Egense

Villa · 437 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 437 m², grund på 5.766 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
437 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
5766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 11.180 kr/m² × 437 m².4.885.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk437 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.135.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden sep. 2019
498k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat5.135.361 kr.Markedet · 19921.438.167 kr.Markedet · 19931.049.674 kr.Markedet · 19941.994.031 kr.Markedet · 19951.980.484 kr.Markedet · 19962.089.297 kr.Markedet · 19971.969.996 kr.Markedet · 19982.463.806 kr.Markedet · 1999498.180 kr.Markedet · 20002.531.541 kr.Markedet · 20012.070.506 kr.Markedet · 20022.816.028 kr.Markedet · 20032.754.848 kr.Markedet · 20042.036.420 kr.Markedet · 20051.798.692 kr.Markedet · 20062.894.688 kr.Markedet · 20072.646.909 kr.Markedet · 20083.627.100 kr.Markedet · 20094.107.800 kr.Markedet · 20102.895.125 kr.Markedet · 20114.380.051 kr.Markedet · 20122.285.073 kr.Markedet · 20135.321.786 kr.Markedet · 20141.879.537 kr.Markedet · 20154.562.717 kr.Markedet · 20163.923.386 kr.Markedet · 20174.242.396 kr.Markedet · 20184.556.599 kr.Markedet · 20195.011.516 kr.Markedet · 20204.728.777 kr.Markedet · 20214.942.470 kr.Markedet · 20225.645.603 kr.Markedet · 20236.803.653 kr.Markedet · 20246.096.150 kr.Markedet · 20255.076.629 kr.Markedet · 20264.338.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 437 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.135.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.500.000 kr.
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 49, Egense
9280 Storvorde		220 m²1,9 km11-08-20253.250.000 kr.14.773 kr./m²
Egense Hjørnet 11, Egense
9280 Storvorde		221 m²2,3 km01-09-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²2,5 km12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Kærsholmvej 47, Mou
9280 Storvorde		256 m²5,9 km22-05-20252.325.000 kr.9.082 kr./m²
Rødageren 5A
9280 Storvorde		500 m²11,4 km27-06-20241.300.000 kr.2.600 kr./m²
Gadekærsvej 21, Sejlflod
9280 Storvorde		275 m²9,9 km15-01-20261.000.000 kr.3.636 kr./m²
Korfits Vej 6
9280 Storvorde		290 m²10,5 km12-01-20261.800.000 kr.6.207 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm
9280 Storvorde		250 m²9,8 km10-12-20252.700.000 kr.10.800 kr./m²
Tiendemarken 5, Gudumholm
9280 Storvorde		330 m²11,4 km19-06-20252.800.000 kr.8.485 kr./m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		229 m²9,8 km28-07-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden