Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Skovvej 28, Buresø

Fritidshus · 217 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 217 m², grund på 2.627 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
2627 m²
Indbygget carport
30 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 217 m².6.424.285 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.614.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,60 pct. siden feb. 2016
362k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20164.400.000 kr.I dag · vores estimat5.614.322 kr.Markedet · 1992871.038 kr.Markedet · 1993930.062 kr.Markedet · 1994910.749 kr.Markedet · 1995361.522 kr.Markedet · 19961.840.811 kr.Markedet · 19971.326.738 kr.Markedet · 1998947.856 kr.Markedet · 19991.374.261 kr.Markedet · 20002.473.366 kr.Markedet · 20011.660.918 kr.Markedet · 20024.085.893 kr.Markedet · 20032.114.448 kr.Markedet · 20042.567.544 kr.Markedet · 20053.030.188 kr.Markedet · 20064.604.740 kr.Markedet · 20073.890.376 kr.Markedet · 20084.316.998 kr.Markedet · 20093.333.554 kr.Markedet · 20104.021.878 kr.Markedet · 20113.146.500 kr.Markedet · 20124.032.511 kr.Markedet · 20133.225.705 kr.Markedet · 20143.925.964 kr.Markedet · 20153.392.795 kr.Markedet · 20162.132.459 kr.Markedet · 20173.360.679 kr.Markedet · 20184.860.800 kr.Markedet · 20192.581.215 kr.Markedet · 20204.833.675 kr.Markedet · 20215.115.558 kr.Markedet · 20227.223.713 kr.Markedet · 20236.399.113 kr.Markedet · 20247.830.445 kr.Markedet · 20256.281.499 kr.Markedet · 20268.057.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.614.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbølvej 1, Buresø
3550 Slangerup		256 m²247 m04-03-20244.100.000 kr.16.016 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø
3550 Slangerup		156 m²758 m24-07-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø
3550 Slangerup		160 m²1000 m03-06-20244.260.000 kr.26.625 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø
3550 Slangerup		150 m²928 m09-12-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø
3550 Slangerup		150 m²1,0 km11-01-20263.800.000 kr.25.333 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø
3550 Slangerup		132 m²831 m16-10-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø
3550 Slangerup		130 m²785 m17-02-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Skovringen 18, Buresø
3550 Slangerup		127 m²932 m09-04-20242.900.000 kr.22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø
3550 Slangerup		128 m²1,0 km02-09-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Tværvej 14, Buresø
3550 Slangerup		121 m²958 m18-09-20255.650.000 kr.46.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden